CasaCheck

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PRONTO IN 1 GIORNO

Con il pacchetto CasaCheck ti forniamo tutte le informazioni fondamentali per una vendita, azzerando il rischio di sorprese. Le trattative con noi non hanno più segreti!

Clicca qui per la descrizione dettagliata del servizio:

A cosa serve il CasaCheck?

Il CasaCheck è un pacchetto che comprende una Visura Catastale, una Visura Ipotecaria con sviluppo della più recente formalità, una Planimetria catastale, il Calcolo della Superficie dell’immobile su cui si va ad indagare e l’Elaborato Planimetrico se presente. E’ necessario in caso di acquisto di un immobile per poterne verificare le regolarità e non imbattersi in fastidiosi cavilli che potrebbero rallentare o addirittura impedire futuri lavori di ristrutturazione.

La Visura Catastale per Immobile serve a conoscere i dati tecnici relativi a qualsiasi unità immobiliare presente sul territorio italiano e può essere richiesta per un appartamento, per una porzione di edificio o per un terreno sia che essi siano di tua proprietà, in affitto oppure di proprietà di terzi.

La Visura Ipotecaria per Immobile serve a dimostrare la titolarità di un immobile o a conoscere l’eventuale presenza di formalità a carico di qualsiasi unità immobiliare presente sul territorio italiano. P

La Planimetria Catastale è il disegno tecnico planimetrico (piantina) in scala 1:200 o 1:100 di un’unità immobiliare presente sul territorio italiano dichiarata al Catasto.

Il Calcolo della Superficie dell’immobile serve a procedere alla sua valutazione, infatti basta moltiplicare la metratura per i parametri del borsino immobiliare per avere una prima idea sul valore; inoltre è necessario per poter chiedere eventuali preventivi per lavori di ristrutturazione.

L’Elaborato Planimetrico è un disegno in scala (piantina) di un edificio con rappresentate tutte le unità immobiliari e le parti comuni (come giardino, terrazzo, area box, cortili, ingressi, vani scale, centrale termica, garage condominiale, cantina condominiale, alloggio del portiere, ecc.), indicate nell’elenco subalterni.

Richiedi questo tipo di pacchetto prima di intraprendere una trattativa immobiliare per poter verificare se è tutto in ordine e non ci sono sorprese!

Come posso ottenere il servizio CasaCheck online?

Per richiederla compila subito il modulo qui sotto con i dati necessari e aggiungi al carrello il servizio appena avrai cliccato sul bottone di conferma dati, poi clicca su visualizza carrello oppure sull’icona della borsetta in alto a destra per finalizzare l’acquisto tramite bonifico bancario, carta di credito o PayPal. Se hai dei dubbi su dove reperire alcuni dati richiesti o hai qualsiasi altra domanda da farci, chiama o chatta direttamente dal sito premendo il tasto blu in basso a destra! In alternativa vai a questa pagina per leggere le risposte alle domande più frequenti (FAQ).

Da sapere:

La Visura Catastale comprende un solo subalterno. Per ogni subalterno aggiuntivo è necessario compilare un nuovo modulo ed effettuare un nuovo ordine.

La Visura Ipotecaria è un documento pubblico, pertanto può essere richiesta da chiunque. L’assenza di dati è comunque un buon risultato e ti informa che sull’immobile non vi sono gravami o note pregiudizievoli; in questo caso non è previsto un rimborso poiché il servizio si intende comunque reso essendo inoltre stati versati gli oneri di visura all’Agenzia delle Entrate.

A volte è possibile che la Planimetria Catastale non sia stata ancora informatizzata dall’Agenzia delle Entrate. Nel caso dovesse capitarti non è previsto un vero e proprio rimborso ma ti consigliamo di procedere con una richiesta di correzione dati errati: il valore già pagato per la planimetria catastale ti sarà scontato dal nuovo servizio.

E’ possibile trovare un Elaborato Planimetrico per piano solamente se l’edificio ha subito sostanziali modifiche planimetriche dal 1990 in poi. Inoltre è obbligatorio depositare al catasto l’Elaborato Planimetrico solamente dal 2001 in poi per le nuove costruzioni. Nel caso l’Elaborato Planimetrico richiesto non fosse presente in banca dati catastale, dopo aver erogato il servizio, ti daremo comunque la libertà di decidere entro 14 giorni lavorativi se ottenere un coupon del valore pari all’imponibile del servizio (cioè esclusi contributi ed eventuali commissioni di transazione pagamento) utilizzabile entro 6 mesi dall’erogazione.

Attenzione:

Qualora l’immobile del quale stai chiedendo la planimetria non sia di tua proprietà sarà comunque necessaria la delega (modulo Agenzia delle Entrate reperibile qui da inoltrare tramite il form qui sotto) da parte dell’intestatario per poter procedere con questo servizio. Inoltre, per tutelare sia te che l’intestatario, ti consigliamo di farti delegare da lui stesso in carta semplice a richiedere la planimetria del bene o dei beni in suo possesso!

A cosa si riferiscono i tempi di consegna indicati?

L’orario di evasione servizi coincide con l’orario d’ufficio che è dal lunedì al venerdì h 9-13 e 14-18.

Esempio 1: se hai acquistato un CasaCheck pronta in 1 giorno giovedì sera alle 21, questa ti verrà inviata via mail entro le ore 18 di venerdì.
Esempio 2: se hai acquistato un CasaCheck pronta in 1 giorno venerdì alle 12:45, questa ti verrà inviata in mail entro le ore 18 del lunedì.
Esempio 3: se hai acquistato un CasaCheck pronta in 1 giorno di sabato o domenica, questa ti verrà consegnata direttamente in mail entro le ore 18 del lunedì successivo.

Compila il form per riceverla


 













Scarica la delega per l'accesso alle planimetrie qui, compila il modulo lasciando liberi i soli campi relativi al professionista delegato, e allegalo qui sotto*

Allega un tuo documento di identità fronte/retro*Clicca sul primo Scegli file se hai fronte/retro su un unico file, altrimenti carica comodamente fronte e retro del documento in maniera separata